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继前段时间王思聪王校长被目睹在日本入管局办理手续之后，近日中国又一大热点人物马云也被发现有新的动向。

据彭博社日本版报道，阿里巴巴集团的创始人马云即将带领其旗下的私募股权投资基金「云峰资本」进军日本房地产市场。

云峰资本计划在不动产领域投入高达1000亿日元（约合人民币47亿元），目标是通过提升所购入房产的转售价值来实现利润最大化。

马云作为国内富裕阶层的领军人物，他的每一个动作都能吸引广泛关注，并在圈内引发对日本楼市的购房热情。

许多通过电商行业积累了财富的朋友表示，既然之前跟随马云的脚步进入电商领域是明智之举，那么现在跟随他投资日本房地产市场，也应该是正确的选择。

果不其然，日本直接宣布确立金融特区...

目前，全世界许多国家为了吸引外国投资者，纷纷出台了一系列优惠政策，比如达到一定投资额度就能获得永久居留权，这些政策无疑为投资者提供了极大的便利和吸引力。

然而，日本在吸引海外人才方面一直显得相对保守，门槛也相对较高，这在一定程度上限制了其吸引国际投资的能力。

今年年初，大阪市为了争取成为"金融特区"，提出了一系列创新性的提案，这些提案涵盖了30项措施，包括为海外投资者设立专门的签证类别、简化行政手续等。

目前来看，这些提案中的大部分内容应该已经得到了采纳。

在签证政策上，大阪市提出了一项颇具吸引力的措施：在特区内设立公司，并在3年内对特区的成长产业投资约1.2亿日元（约合人民币700万元），投资者将有机会获得"永住权"。

实际上，近年来已经有大量海外资本进入日本楼市，尤其是机构投资者，他们看重的就是其稳定的租金收益率和较低的贷款成本。

对于中国一线城市的居民而言，日本房产的绝对价格并不算高，但近年来也经历了一定的上涨。

同时，日本房地产市场具有成熟稳定的法规体系、优质的物业管理服务以及较高的房屋保值增值能力。

特别是在东京、大阪等核心城市及旅游热点地区，房地产市场需求旺盛，租赁市场活跃，投资回报率相当可观。

在日本购买房产不仅是一项投资，更是通往日本移民身份的一条途径。

通过申请经营管理签证，投资者可以在短短3至6个月内即可获得批准，他们可以享受日本当地的教育、医疗等社会福利。

日本以其优质的教育体系在亚洲排名第一，这意味着您的孩子将有机会接受世界级的教育。

此外，日本与中国的地理距离较近，交通便利，且几乎没有时差，这对于不喜欢长途旅行的人来说是一个巨大的优势。

加上当前日元汇率处于较低水平，这些因素共同构成了一个在日本购房和移民的绝佳时机。

如果您对日本房产投资感兴趣，现在正是把握机遇，实现资产增值和家庭未来规划的最佳时刻。