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　　无数海外家庭移民新西兰后，会选择在当地购买房产。关于人们在新西兰买房的流程，主要有清晰财务状况、研究新西兰房产市场、咨询专业团队、寻找房产等等步骤。海外人士了解购房的主要流程将能够更顺利地购买到新西兰房产，开启海外生活！

　　人们开始购买房产前，确定需要花多少钱以及计划如何购买合适的房产。申请者可以考虑任何当前房产，当然要与个人的收入、支出以及家庭存款相匹配。如果购房人士计划在新西兰获得抵押贷款以帮助购买，那么需要了解抵押预算，这样预先知道能够购买的房产总价，这也意味着购房人士不会浪费时间查看超出预算的房产。

　　二、研究新西兰房产市场

　　购房人士需要研究当前的新西兰房产市场，这样将有助于了解想要的区域内销售什么类型的房屋以及购买多少房屋。申请者深入了解Rightmove上已售出的产品，并在此处查看一些新西兰市场报告。申请者还应该能够找到每个城市支付价格的明细，例如奥克兰的不同地区的房价及其成交情况等等。

　　三、组建自身的购房团队

　　如果购买人通过英国的储蓄和收入为购买提供资金，则需要使用智能货币兑换服务。它们将帮助购房人士设定预算并保护其免受货币兑换的影响。这个时候，购房人士则需要从律师那里了解相关的法律建议；咨询房屋中介人士，告知相关的购房需求等等。组建自身的团队，将对新西兰房地产市场深入了解，更便于购买房产！

　　在对新西兰房产市场有了解后，开始在线搜索房产。新西兰拥有一系列不同的房地产，具体取决于购房人士所在的城市，但市场领导者是Rightmove，nz和Trade Me Property。但是，不要忽视只是走进代理商办公室并开始聊天的好处。当你找到自己喜欢的房源时，自己前往查看房子是一个不错的机会。

　　在选择满意的房产后，申请者需要查看建造物业的材料以及如何加热和隔热，还需要检查天花板、外部、地板、墙壁、门和窗户是否都有良好的缺口。不要害怕检查水压或打开开关，这样做能确保电力正常工作。在完成房屋的检查后，需要对物业进行检查，以避免任何不必要的问题。这时候，会有一份LIM报告，它包括与购房人士的财产有关的理事会信息以及土地的任何问题，如侵蚀、洪水或污染等等。LIM还包含分区信息，显示申请者允许对土地进行的操作。一旦完成所有检查，就可以提出报价了。

　　六、提出购买房屋的报价

　　一旦完成所有检查，就可以提出报价了。购房人士的律师将帮助执行此操作，必须使用正确的文档以书面形式进行。购房人士可以提供两种类型的优惠：

　　根据销售合同中规定的条款，这是一个直接的报价。如果申请人在拍卖会上购买房产或进行拍卖前拍卖，这是申请人可以使用的唯一合约类型。

　　此优惠有条件，它们可能包括购房人士对建筑检查感到满意，或者报价需要安排贷款。如果您的有条件优惠被接受，则所有概述的条件都需要在指定日期之前解决。一旦满足所有条件，优惠将成为无条件。

　　一旦购房人士的协议成为无条件，购房人士有法律义务向房地产经纪人支付购买价格和约定的存款。它将在托管中保存，直到所有法律文件完成，然后它将被发布给房东或者开发商！

　　卖方需要在新西兰土地信息中注册该物业的所有权，他们可以在网上或亲自到访办公室。然后，转让人将仔细检查所有登记文件是否存在并且正确无误。这些文件包括买方和卖方的个人身份证明，转让人以买方名义登记财产的书面同意，以及签署的财产转让文件。

　　签署所有文件，履行所有法律要求并支付房产余款。一旦卖方的律师确认已收到资金，买房人士将获得新西兰之家的钥匙！

　　很多海外家庭移民新西兰后，会选择在当地购买房产。了解在新西兰购买房产的流程，将能够更顺利地购买新西兰房产，融入新西兰生活！

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用户评论

十言i

我也是刚到新西兰的移民家长，看到这篇文章真是太实用了！原来买房流程这么复杂啊，感谢作者把一切都整理得这么清楚！我之前完全没了解过。

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孤败

说得好！很多移民家庭入乡容易，户口难落。在新西兰买房真的要做好功课，不能盲目听信中介或朋友的建议。

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月下独酌

新西兰买房对移民来说确实很不容易！想当初我刚来的时候，就被那些房产中介忽悠了好多钱，最后也没买到心仪的房子。希望这篇文章能帮助更多人避免我的苦痛！

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娇眉恨

这篇文章真是太细致了！从贷款申请到过户手续，都讲解得很清楚，图文并茂，非常方便小白理解。

    有11位网友表示赞同！

孤岛晴空

买房流程确实很复杂，建议移民家庭最好找专业的房产律师帮忙，避免走弯路。

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妄灸

新西兰的银行贷款条件很多immigrant 要提前了解好自己的收入和信用情况，才能顺利申请贷款通过。

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巴黎盛开的樱花

作者说得对啊！买房之前一定要做好充分的调查研究，确定自己预算范围内合适的区域，不要贪图远郊便宜的价格，因为那里的交通、教育资源可能就不完善了！

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揉乱头发

感觉这个攻略太专业了，有些术语我都不太明白，希望作者能用更通俗易懂的语言解释一下？

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病房

这篇文章很有帮助！尤其是关于新西兰购房税、房产保险等等方面的解释，让我对买房有了更加清晰的认识。

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幸好是你

移民到新西兰几年了，终于找到一套讲解买房流程这么详细的文章，比之前看的那堆没用的资料强太多了！感谢作者的分享！

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最怕挣扎

刚来新西兰三个月，打算买个房子养老的，看到这篇文章让我更加确定了我的想法。

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糖果控

我倒是觉得新西兰房价真的有点高呀，特别是靠近 Auckland 的地区，普通移民家庭想买到心仪的房子 really difficult!

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凉月流沐@

文章很详细很实用，希望更多移民家庭能看到！

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歇火

感觉作者对新西兰房地产市场非常了解！写的真棒！我要把它转发给我的朋友们，他们正在计划来新西兰买房。

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半梦半醒i

这篇文章虽然很详细，但我还是觉得买房是一个比较复杂的过程，建议移民家庭可以咨询专业的房产经纪人或律师帮助指导。

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花海

移民到新西兰后想尽快买房子，看了攻略感觉离目标越来越近！加油！

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百合的盛世恋

新西兰的生活成本确实有点高，加上房价贵，对于移民家庭来说是一个不小的压力。希望国家能出台相关的政策来缓解这个问题。

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放血

这篇文章说的很有道理，买房子一定要谨慎，不能冲动行事！

    有19位网友表示赞同！