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大家好，关于加拿大央行周三降息概率为80%！房地产上涨，加元贬值，新移民买房有福了很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

加拿大皇家银行首席经济学家Nathan Janzen认为：“当加拿大第一季度GDP增速意外下滑时，表明央行降息的最后一个潜在障碍已被消除。”

央行开启降息通道后，会对加拿大各方面产生哪些影响？利率决议日会议前夕，金融邮报、《环球邮报》等媒体纷纷给出了自己的看法和预测。

房地产市场肯定会受到刺激

这是降息最容易猜测的结果：沉寂两年的加拿大房地产市场肯定会受到刺激。

即使利率只是在前几个月缓慢降低，比如从5%降到4.75%或4.5%，仍然能让等待已久的潜在买家开始采取行动。

因为买家知道未来一两年利率肯定会下降，所以他们在选择浮动利率等时就会更有信心。尽管央行行长麦科勒姆多次表示“本次降息是温和有序的，不应导致房价再次失控飙升”，但谁会相信市场会保持平静呢？

《环球邮报》 观点文章指出，房地产一直是加拿大的支柱产业之一。从2022年中期至今，销售活动一直低于十年平均水平。这在加拿大并不正常。降息将改变这一点。情况。

多伦多高级房地产经纪人Christine Cowern表示：“每个经纪人都有潜在的购房者在观望。当降息开始时，他们就会采取行动。”

Royal LePage今年早些时候的一项民意调查数据还显示，过去两年搁置购房计划的受访者中有一半表示，“一旦利率开始下降，我就会买房。”

市场能得到多少刺激？谨慎乐观！

此轮降息是否会让加拿大各地房地产市场像2020年、2021年那样“飙涨”，房价飙升，报价大战愈演愈烈？事实上，不少权威机构和房地产企业都表示“必须谨慎乐观，盛况不会再发生”。

RE/MAX加拿大总裁Christopher Alexander直言：“降息可能会适度降低购房成本，但目前的利率和房价仍处于历史高位，许多购房者仍有大量购房资金。”买房前的资金缺口。仅靠一轮降息是不够的。”用过的。”

Royal LePage首席运营官凯伦·约列夫斯基(Karen Yolevski)表示同意：“降息，即使是一轮降息，不会缩小负担能力差距，但只会给人们一些喘息的空间。”

RTS Mortgage Financial贷款经纪人Keisha Johnson直言：“按照央行这次的谨慎态度，降息的频率不会很高，每次降息的幅度也不会很大，所以人们每月的还款额不会多降低。”

加拿大皇家银行助理首席经济学家罗伯特·霍格总结道：“降息会减轻民众负担，但不会太多；降息肯定会提振房地产市场，但不会是火箭般的”我的预测是，从现在到2025年底，加拿大房价只会小幅上涨。”

加元有麻烦了

央行开始降息后，对房地产市场的刺激作用明显，利大于弊。然而，加元市场则不同。

《金融邮报》评论文章指出：如果加拿大央行提前降息，则意味着其与美联储首次“分道扬镳”。加元肯定会贬值，最快从本周开始，最迟下个月！

多伦多道明银行经济学家詹姆斯·奥兰多表示：“加元贬值是不可避免的，但我们不确定会贬值多少，因为我们首先需要知道加拿大央行多久降息。美联储的利率，以及基准利率之间的差异有多大，然后我们就可以计算出来。”

上图显示了1992年至今加拿大央行和美联储基准利率的比较。央行基准利率显着低于美联储的时期有3个时期：1995年、2000年、2005~2006年。 1995年的差距超过2个百分点。

1995年出现巨大差异的原因是墨西哥的比索危机。在经济严重受损的压力下，加拿大基准利率从8.1%大幅下降至3%。结果，加元和GDP异常疲软，供给超过需求，通胀转变为通货紧缩。原本接近1,333,601的加元兑美元汇率跌至0.63:1，加元贬值幅度“触目惊心”。

目前，加元与美元之间的汇率为0.73:1。由于加元贬值是不可避免的，而且很快就会发生，不说对进出口的影响，对普通老百姓也会产生很大的影响：今年夏天在美国旅游、购物的加拿大人无疑会受到影响。花更多的钱.

加元以前曾被油价救过，但这次不行

如果加元汇率继续下跌，甚至回到年初的0.6，该如何挽救？从1995年到2023年，加元一直疲软，直到大宗商品价格飙升，尤其是石油：价格在四年内翻了一番，将加元一举拉回0.91:1。

此前油价曾拯救过加元和美元汇率，但这一次，有什么可以拯救呢？阿尔伯塔中央银行首席经济学家Charles St Arnaud直言：“加拿大的石油货币时代已经结束，没有人能够改变加元兑美元的下跌趋势。”

“此外，如果地缘政治紧张局势加剧，加元将继续下跌，突破70美分的心理关口只是时间问题，”阿诺表示。

金融领域的任何宏观变动都会带来积极影响，也不可避免地带来负面影响。疫情之初的本轮降息，加拿大央行深受其害。那么这一轮“深思熟虑”的降息会给加拿大带来什么呢？

用户评论

哭花了素颜

这消息太棒了终于有点好消息！我一直在等降息的消息，想买个房子实在被高利率吓住了。现在看起来新移民们还有可能实现住房梦啊！

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如梦初醒

真香啊！一直担心加币贬值对投资影响太大，这下好了，可以趁机买入一些好项目了！地产上扬对老居民来说也是个不错的消息吧！

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病态的妖孽

周三降息概率80%，这个新闻也太劲爆了吧！我打算好好研究一下市场走势，如果真的降息，就果断出手买房。 加元贬值对我来说也没什么影响，毕竟我已经在美国工作了多年！

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娇眉恨

哎，我是刚来读书的，听说房价涨得很高…这降息能不能缓解压力啊？还是说只是让加元贬值更厉害？有点担心以后生活成本会增加...

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﹎℡默默的爱

我可不一定看好地产的上扬趋势。毕竟疫情后经济复苏缓慢，很多行业都还处于低谷，房价会不会涨上去都是个问题吧...

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陌潇潇

降息对于买房的人来说的确是个好消息，但对存款来说就是利空了，储蓄的钱可能变得不值钱了…

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(り。薆情海

加拿大央行的政策变化越来越频繁，让人很难预测市场走势。我宁愿保持谨慎的态度，先观察一下再说。

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一个人的荒凉

降息是为了刺激经济吗？那新移民买房会不会因为资金链断裂导致更多人滞留的现象？

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寂莫

我一直关注加元的波动，如果真的贬值太多对进口商品的影响很大啊！这对于很多普通家庭来说会增加生活负担...

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长裙绿衣

周三降息概率80%，这个预期也太高了点吧？市场上还有别的因素影响着央行的决策，还是得谨慎对待。

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全网暗恋者

我听说是贷款利率下降后，房产交易量会上漲! 希望这会带来更多就业机会，帮助加拿大经济复苏!

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鹿叹

我觉得加元贬值的影响是有限的，对于长期投资来说更重要的是项目本身的价值。

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良人凉人

降息政策可能会推高通货膨胀率，这对低收入群体影响更大啊...

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经典的对白

房产市场变化真的很刺激！感觉自己仿佛跟上一个潮流一样，虽然我不是买房的人，但我对加元贬值和地产上扬这两个关键词很感兴趣！

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颓废i

我倒觉得降息不是最关键的因素，毕竟房产市场的稳定取决于很多方面，政策、经济形势等等。

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孤者何惧

这对于想要在加拿大购置物业的外籍人士来说是个很好的机会，他们可以更划算地买到心仪的房子！

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情深至命

降息对新移民买房有福这种说法我认为有些简单化了问题，因为购买房产需要的不仅仅是贷款利率。

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