加拿大两名素不相识者合资购入300万豪宅引纠纷，对簿公堂寻求解决方案

移民资讯2024-10-16 06:18:06金太阳移民

大家好，关于加拿大两名素不相识者合资购入300万豪宅引纠纷，对簿公堂寻求解决方案很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于的知识，希望对各位有所帮助！

加拿大BC省的一名女子和另一名陌生女性共同拥有温哥华海滩社区Kitsilano一套300万豪宅的产权，如今她们却闹上了法庭，其中一人要求法院下令出售该房产，因为她觉得无法忍受现在的生活。

在这起案件中，玛丽莲·道森(Marilyn Dawson)通过继承获得了温哥华西第三大道3600街区一套房子的一半产权。而另一半产权在过去四年中归另一名女子夏洛特·琼·柯里(Charlotte Joan Currie)所有，两人之前并不认识。

如今，玛丽莲向BC省最高法院提出的诉讼请愿书中表示，要求法庭下令出售该房产，并将收益平分给她俩人。玛丽莲在请愿书中这样写道：“被告人对请愿人充满敌意和攻击性，并剥夺了请愿人安静地享受自己空间的权利。”玛丽莲还表示，她已经提出了买下另一半产权的提议。

据文件显示，玛丽莲住在该房产的车库房（coach house）和地下室，通过后院进入，而另一位业主住在主屋的主层和二层，并使用前院和主入口进入。但是夏洛特并没有尊重两人的边界，经常敲打玛丽莲的门，朝她和她的狗大吼大叫，以及“创造了一种有毒（toxic）的生活环境，令玛丽莲无法入住。”

玛丽莲指出，夏洛特“经常因琐事敲她的门”，比如有一天多次敲她的门，给她的两个手机打电话，发电子邮件，在她的信箱里留信件，留便利贴，这么做只为了让她查看电子邮件，电子邮件的内容是一个非紧急的家庭保险账单。玛丽莲表示，这些例子不在少数，很长时间以来都是这样，她还为此去看了心理医生。

玛丽莲还声称，夏洛特没有为房屋的维护费和税贡献同等的支出，并且拒绝了就双方拟定的共同居住协议进行协商。玛丽莲表示，BC省的《物业分割法》（Partition of Property Act）允许她请求出售，她还引用了一项较早的法院裁决：“通常情况下，共有人有权分割或出售该房产，无论其他所有人的意愿如何。”

2023年10月，两人矛盾终于闹得不可开交，在电子邮件中，玛丽莲写道：“你认为这房子是你的，你非常厌恶我在这里，但事实是，我也拥有这个物业的一半，我们不是朋友，我们是共有人。我们尽可能保持独立和分开是目前唯一的方法。”

玛丽莲和夏洛特均拒绝对此事发表评论。所有这些指控也尚未在法庭上得到证实。虽然这种共有产权的情况难以获得具体数据，但是加拿大统计局的人口普查数据表明，这种情况正在增加。

根据2023年Ipsos民意调查，一半的加拿大人表示会考虑和家人或朋友共有产权来负担高昂的房价，但是该调查并未询问是否愿意和陌生人共有。而这个想法对于18-34岁的年轻人来说更具吸引力。

西蒙菲莎大学城市规划项目主任安迪·严（Andy Yan）称，2021年大温哥华地区一栋房子里有3人或3人以上的人共同支付贷款或租金的比率上升到了8%，而20年前，2001年仅为3%。

萨里市的增长最为显著，从2021年的4%上升到了2021年的13%。安迪表示，共有人可以比作婚姻，筛选过程也应该很严格，因为毕竟有一半的婚姻都还会以离婚收场。

用户评论

?娘子汉

真没想到合着俩陌生人买房还能闹到打官司！这300万的大豪宅到底是哪里出了问题？真是让人好奇啊，以后估计得先做好背景调查吧～

有9位网友表示赞同！

墨染年华

这个故事听得有点无语，他们之前怎么没好好沟通呢？明明是想共同投资，结果就这样弄成法庭的战场。钱也不是小数目啊！希望他们能早日解决问题。

有20位网友表示赞同！

秒淘你心窝

这么一栋豪宅居然被人合买的，感觉还是挺冒险的。万一两人意见冲突，卖房就麻烦了！估计买卖流程也会很复杂吧。

有16位网友表示赞同！

墨染殇雪

300万的大豪宅，想想都让人心动！可惜这种事情发生的时候真的觉得很无奈，大家以后在投资房产的时候一定要擦亮眼睛，做好充分的了解和沟通工作。

有15位网友表示赞同！

冷月花魂

谁也说不准两者的关系有多深呢？也许是朋友，也许是同事或者更是陌生人...总之，这种合伙买房的事情太复杂了，很容易出现矛盾。

有7位网友表示赞同！

自繩自縛

加拿大房产这价格可不是一般的昂贵啊！300万的价格都能买到豪宅真是让人羡慕不已，不过这样的投资确实挺冒险的。希望他们能尽快达成共识，别让这栋豪宅成为他们之间互相伤害的工具。

有15位网友表示赞同！

作业是老师的私生子

买房这种事本来就很多注意事项，更别说两个人合买的房子了！感觉真的需要签一份非常详细的合同规定好合作细节，避免以后出现纠纷。

有9位网友表示赞同！

别留遗憾

300万的大豪宅，想想就是个大数目了！两个陌生人合伙，难免会存在磨合期和沟通问题。希望他们能理智地解决问题，把精力放在维护彼此关系上，而不是沉迷利益纠纷里。

有11位网友表示赞同！

千城暮雪

这真是太无奈了，本来是想一起投资好赚钱的，结果闹得鸡飞狗跳，损失还很大！买房之前应该好好了解合作对象的背景和为人吧...

有13位网友表示赞同！

迷路的男人

加拿大生活水平确实高昂啊！300万的大豪宅，对普通人来说可能是毕生难求的梦想。希望他们这种矛盾能赶紧解决，别让这样好的房子变成一块烫手的山芋。

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该用户已上天

这么一场闹剧让人唏嘘不已！本来是共同投资的好事，结果因为利益和沟通问题闹翻了。这不禁提醒人们，合作很重要，但双方真诚和信任更重要!

有16位网友表示赞同！

爱情的过失

加拿大豪宅市场竞争激烈，这种故事说明合作风险巨大！希望以后更多人能注重细节，签署完善的合同避免发生类似纠纷。

有18位网友表示赞同！

淡写薰衣草的香

真是让人感叹啊，钱财确实是诱因，人性也复杂多样。在这种情况下，冷静和理性处理问题显得尤为重要！

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桃洛憬

如果我真的要这样做，我会选择找朋友合伙!陌生人更容易出现矛盾，合作关系太随意了。

有10位网友表示赞同！

落花忆梦

300万美元的豪宅，想想都能让人心跳加速啊！不过这种高投资高风险类型的项目还是得谨慎参与！

有10位网友表示赞同！

涐们的幸福像流星丶

买房本来就挺不容易的，还跟陌生人合伙？这简直是挑战自己的极限！以后我要认真学习一些法律知识，保护自己的利益!

有5位网友表示赞同！

心安i

加拿大房地产市场发展太快了，很多人都想分一杯羹。这种竞争环境下，谨慎合作才能避免风险。

有11位网友表示赞同！

若他只爱我。

300万豪宅要卖掉？那房子一定漂亮极了！不过这样一场纠纷也会影响房子的价值吧...

有13位网友表示赞同！

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