买房好还是租房好？加拿大26个城市的住房成本比较

移民资讯2024-10-14 20:58:06金太阳移民

城市越热门，租金与月供差距越大

温尼伯是一个特例。平均租金为1,526美元，每月付款仅为1,521美元，几乎完全相同。这是26个城市中唯一一个平均月付款低于租金的市场，其次是里贾纳（62美元）和魁北克市（54美元）。

埃德蒙顿的平均月租金为1,444 美元，平均月付款为1,697 美元。两者之间的差额为253 美元。随着卡尔加里日益成为买房“热门选择”，失去了之前的价格优势，埃德蒙顿逐渐取代了卡尔加里在人们心中的地位。

月付款与租金差额低于500 美元的其他市场包括哈利法克斯、蒙特利尔和萨斯卡通。

在加拿大的大多数市场，例如温哥华、多伦多、萨里、卡尔加里和安省伯灵顿，租房比每月付款便宜得多，这意味着租房比买房负担更轻。萨里的平均月租金和月付款之间的差异最大，为2,565 美元。其次是伯灵顿（相差2,441 美元）和布兰普顿（相差2,257 美元）。多伦多的差距稍小一些，为1,970 美元。

Zoocasa 指出，由于与房屋所有权相关的成本不断增加，房东经常需要提高租金来支付每月的付款。

公寓租金与月供费用差距较小

从全国平均水平来看，租金和每月付款成本之间的差距并不那么大。公寓的平均租金为2,340美元，而平均月付款为2,417美元，仅相差77美元。可见，购买公寓还是一个不错的选择。由于两者成本相差不大，业主可以在偿还抵押贷款的同时逐步获得公寓房产的所有权。

与公寓相比，联排别墅和独立屋的月租金和月付款差距更大（3,023美元），尤其是在BC省和安大略省。

大城市买房门槛太高

Zoocasa 的数据比较了在加拿大购买和租赁房屋的每月费用。如果您选择买房，最大的障碍之一就是首付。

渥太华大学住房研究员卡罗琳·惠茨曼表示，加拿大年轻人几乎不可能在支付首付的同时支付更高的租金。

“安大略省的年轻人需要22 年才能攒够20% 的首付。”

“自己赚钱买房”的想法在BC省温哥华几乎成了“幻想”。根据Rates.ca的最新统计，温哥华家庭的税后收入中位数必须达到$86,988才能购买价值$347,000的房子。如果选择5年期固定房贷利率20年，只能还清房贷。它将花费329,700 美元。

不过，根据MLS数据，1月份大温哥华地区房屋基准价为1,161,300美元。报告得出的结论是，温哥华的平均住房成本比中等收入家庭的年薪高出250%以上。

温哥华房地产市场确实相对较高

用户评论

◆乱世梦红颜

这个帖子很实用了！一直纠结要不要在多伦多买房，现在看看其他的城市房价情况，心里安定多了。

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冷眼旁观i

作为一只卡尔加里人，我感觉租房还是不错的选择。房子太贵了，而且养护成本也高！省钱可以去旅行啊～

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糖果控

没想到哈密尔顿这么便宜？以前觉得那里发展慢，没考虑过买房，现在看来有机会哦!

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夏以乔木

看了这个对比表后，我更坚定了我租房的决心。买房压力太大，而且现在流动性好，租住也挺方便。

有8位网友表示赞同！

别伤我i

26个城市的数据都很详细！想了解具体某个城市的详细情况该怎么查呢？有没有推荐的网站或平台？

有9位网友表示赞同！

搞搞嗎妹妹

加拿大房价涨得太快了！买房感觉就像在做一场赌博，风险很大。还是租房比较稳妥吧。

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柠栀

这个对比真的让我长了见识！原来不同城市的生活成本差异这么大啊！对于购房来说，要考虑的因素不止是房价本身

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把孤独喂饱

我感觉买房还是比租房划算呀！毕竟现在利率已经降下来了，而且房产的价值随着时间一直在上涨!

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愁杀

这篇文章真是太及时啦！我是个计划明年到加拿大生活的，可以参考一下对比表来选合适的城市，谢谢分享！

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哥帅但不是蟋蟀

我朋友刚在多伦多的一个偏远地区的房子里住了两三年，房价上涨了50%，卖出来赚了不少钱！我觉得加拿大买房还是比较稳妥的。

有16位网友表示赞同！

＊巴黎铁塔

我一直觉得加拿大租房很贵啊！尤其是多伦多和温哥华，房租都快赶上买房了。这种压力真的很难受...

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红尘烟雨

看来要买房やっぱり在中部的城市比较合适吧？那里房价相对较低一些，生活成本也相对更低.

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雪花ミ飞舞

除了房价之外，还需要考虑税收和福利政策等因素吧！每个城市的配套设施、教育环境等也是购房决策的重要参考要素。

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毒舌妖后

买房还是租房？这是一个永恒的难题啊！每个人的情况都会有所不同。需要根据自己的经济状况、个人目标等等综合考虑...

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余温散尽ぺ

我父母移民到加拿大很多年了，他们说买房是最好的投资！但是现在看房价涨这么高，确实让人犹豫。

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呆萌

这个对比表做得真细致！希望能把住房成本和其他生活费用都算进去，这样就能更全面地了解加拿大的城市比较！

有16位网友表示赞同！

熏染

看完这个帖子后，我的想法还是倾向于先租房子，再等几年看看房价如何变化！毕竟买房是一件大事，还需要慎重考虑!

有14位网友表示赞同！

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