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在投资移民的领域中，欧洲各国的项目因其申请条件简单、审批快速、通行便利等众多优势，自推出以来，一直备受投资人的青睐

如果您想获得一个欧盟身份，三年前或许是最佳时机，但现在也为时不晚，然而，近年来，移民数量的持续增长以及非法移民的大量涌入，给欧洲社会带来了沉重的财政和社会文化负担，正因如此，欧盟委员会呼吁成员国在 2025 年全面终止黄金签证计划，在经历了多次涨价、关停等政策变动后，留给我们的时间已不足半年，如果错过这次机会，未来是否还有上车的可能，谁也无法预测

就拿希腊购房移民来说，在 2024 年 8 月 31 日之前，您可以选择 25 万/50 万欧元购买希腊境内任意房产

希腊政府最近宣布，从2024年9月1日起，想要通过购买房产获得“黄金签证”的投资者，在主要城市如雅典和塞萨洛尼基的投资门槛将从25万欧元翻倍到50万欧元，而在其他地区则从25万欧元上涨到40万欧元，这一政策的调整意味着，未来想通过较低成本投资移民希腊的路径将变得更为狭窄。

它具有众多优势：

一家三代即可获得希腊永居身份。

没有移民监，办理周期 6 - 8 个月起。

想要赶上 25 万欧买房移民希腊的末班车，以下两个时间节点至关重要：

2024 年 8 月 31 日前支付 10%房款并签署预定合同完成备案。

2024 年 12 月 31 日前全款并过户。

黄金签证备受国内投资者欢迎，获取身份后好处多多：

您可以在希腊居住生活、学习。

子女能够享受当地公立中小学教育和私立教育资源，满足相应条件还可回国参加联考，以相对低分进入国内名校。

能够免签畅游欧洲以及其他申根成员国，每半年可在其它申根国家逗留不超过 90 天，免去了申请签证的繁琐手续和漫长等候时间

随着截止日期的临近，预计会有更多的投资者涌入市场，抢占剩余的机会

一旦新政策落地，那些还未入市的投资者只能以更高的价格进行投资，或者可能完全错过这班“末班车”