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移民欧洲，不要只知道将目光焦聚在法国、德国、英国这些大国，因为真的很难拿到身份。

你可以选择一些热门旅游国家，比如马耳他、西班牙、葡萄牙、希腊，不仅移民方式简单，难度低，拿到永居身份还没严格的移民监，居住自由。

更重要的是，这些欧洲国家风景美、气候好，适宜养老定居；还有非常多学费相较于英美大国更便宜的国际学校让孩子接受国际教育，跳板海外名校!

马耳他：租房拿永居身份

马耳他是地中海中心的岛屿国家，有着“地中海心脏”之称，也是欧洲的后花园，历史悠久，风景美丽，适宜旅游和养老定居。

马耳他还是全球唯一集“英联邦、欧盟国、欧元国以及申根国”四位一体的国家，打算移民欧洲，又想去英联邦国家，马耳他是不错选择。

目前移民马耳他拿永居身份，你可以选择租房项目，要求如下：

在马耳他租赁1万欧/年或者1.2万欧/年的房子

给政府和慈善机构合计捐赠6万欧

主申请人证明自己拥有50万欧资产，15万欧为流动资产

通过尽职调查，无犯罪，身体健康

买马耳他的医疗保险

申请过程中需要支付行政管理费4万欧

买房模式移民马耳他，大约要花费100万人民币，可以一家四代人拿到永居身份。获得的身份长期有效，且无移民监，没有时间去马耳他长期居住也可维持身份。

希腊：买房拿永居身份

如果你想要投资海外房产，可以考虑希腊这个国家，既可以买房规划海外资产，又可以直接获得希腊永居身份。

据全球财富咨询公司的报告显示，希腊广受欢迎的黄金签证在全球最具吸引力的投资移民计划(2024)排名第二！

另外据MEGA的报告，自2018年以来，希腊房租价格上涨了52%，在希腊买房再出租成为了一些人管理资产的有效方式。

希腊买房项目的资金要求为25万欧元，办理成功可一家三代一步到位获得希腊永居身份!

不过希腊买房项目这几年都处于涨价状态。今年8月份，买住宅办理移民的门槛会涨价到40到80万欧。

葡萄牙：买基金拿居留身份

之前葡萄牙也有买房拿身份的项目，不过这个项目被暂停，现在大家都选择投资基金获得黄金居留签证。

在葡萄牙投资50万欧元基金，持有5年后，身份转化成功可退出，一家三代获得移民身份。拿到身份后每两年只需要登陆14天，是最容易申请欧盟护照的国家。

拥有葡萄牙的黄金签证，你可以在葡工作，无行业限制，无需另申工作许可。

适合基金投资移民的客户：

没有足够的时间来维护房产的人

想要让手里的资产合理分布在不同的地区、不同的项目里的人

想让孩子去葡萄牙读书的人

希望相对轻松地获得欧盟国家护照的人

西班牙：开具经济证明材料拿身份

和上述三个国家相比，西班牙的移民方式就花费少一些，门槛也更低。西班牙非盈利签证是一个鼓励大家去西班牙消费的签证，只要你能证明你可以承担起在西班牙的开销，你就可以获得西班牙居留身份。

办理非盈利签证，你需要拿出经济证明材料证明经济能力，这些材料有存款证明、房租收益证明、稳定的退休金收入证明、理财收益证明、公司分红证明等。

非盈利签证申请要求

你需要为18岁以上的非欧盟国家公民，无犯罪且身体健康

在西班牙需拥有稳定住处，可以租房或买房

拥有至少60万rmb存款和其他被动收入

买当地医疗保险

如果你带着未成年子女一起申请，你需要让孩子在西班牙读书，拿到西班牙学校的录取offer

非盈利签证如何拿永居

首先你会获得1年期限的西班牙居留身份，到期后续签2次2年非盈利居留身份，累计在西班牙住满4年零2个月后可以申请永居身份。在西班牙生活10年，你可以申请加入西班牙国籍。