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各位老铁们好，相信很多人对2019年投资迪拜房产有什么好处都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于2019年投资迪拜房产有什么好处以及2019年投资迪拜房产有什么好处的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

2019年，全球经济形势依然充满不确定性。全球资产配置如何选择？2019年，迪拜仍是全球最具投资价值的市场之一，也将迎来一系列利好投资。

回顾春节期间，迪拜几乎每个重要地标都安排了春节庆祝活动，整个城市都沉浸在春节的气氛中。迪拜最大的迪拜购物中心设立了多个中国新年摊位，摊位上写着一个大大的“法”字。为了让中国人早点去购物，

早点开门，连麻将桌都摆了！

迪拜不错。

01.超高净值人群大幅增加。

2013年，中国先后提出共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的重大倡议，即“一带一路”倡议，引起国际社会高度关注。它促进了迪拜投资发展署和上海之间建立了密切的商业关系。

越来越多来自中国的超高净值人群(投资者)将涌入这座土豪城市。

02.购买价值优势

迪拜发展之初，就以经济发展的长期性和多元化而闻名，购买迪拜房产的全球投资者络绎不绝。

迪拜经济前景光明，为2020年世博会做贡献，房价也在逐步攀升，正是投资的好时机。作为区域经济中心，迪拜市中心豪宅均价40-55000人民币/平方米，总价比新加坡豪宅便宜40%。

比亚洲的东京、北京、上海这样的高端城市便宜60%到70%，所以“奢华昂贵”。

03.区位优势显著。

迪拜位于波斯湾，作为欧亚大陆和非洲的中心，是重要的贸易和交通枢纽，也是海运的必经之地。贸易一旦发展起来，整个城市的经济就有很大的爬升空间。

于是迪拜在短短20年的时间里，从一个半海半沙的小城市，发展成为中东独一无二的经济中心。

迪拜和中国有4小时时差，和英国伦敦也有4小时时差。一天可以覆盖两个金融交易市场，巧妙解决纽约、上海、东京的时差问题。

04.世界第三大旅游城市

迪拜是仅次于泰国曼谷和英国伦敦的世界第三大旅游目的地。迪拜因其独特的建筑和沙漠、海岸两大旅游自然资源，每年吸引近2000万来自世界各地的游客，并有巨大的房屋出租需求。

迪拜已经成为世界上最昂贵的城市之一。尤其是酒店的价格。根据CheapHotels.org网站的调查数据，2019年新年前夕，迪拜的酒店房间价格接近每晚1000迪拉姆(约合人民币1845元)。

在全球最贵酒店城市中排名第二。第一名是美国迈阿密，每晚酒店均价281美元(约合1925人民币)。

根据迪拜旅游局最近公布的数据，2018年1月至9月，迪拜共接待游客1158万人次，略多于去年同期的1157万人次。中国目前是迪拜第四大旅游客源国，2018年前9个月有64.1万中国游客到访迪拜。

比上年同期的46万人，增长12%。

自2016年底迪拜实施中国公民免签政策以来，来自中国的游客数量不断增加。

05.税收和政策的优势

迪拜：4%土地局登记费，无个人所得税，无房产税，无房地产增值税。

澳大利亚：12%印花税，外国人只能买新房，而且只能卖给自己人，银行不给外国人贷款。

加拿大：外国人增加印花税15%，转让税和资本利得税1%-3%。

美国：财产税和赠与税，持有阶段1%-3%的财产税。

迪拜一直是免税酋长国，对企业和个人都不征税。企业不需要缴纳营业税、所得税、增值税等商业税。个人也没有所得税。

同样，投资迪拜房地产也不需要缴纳印花税或其他房地产税。所以在迪拜投资房产的收益，包括租金收益，完全可以归自己所有。

但为了进一步提高非石油GDP，从2018年1月1日开始，迪拜对部分商品和服务实施5%的增值税，但对房地产、教育、医疗、基本食品等行业仍然免税。

06.永久居留的好处

在迪拜购买100万迪拉姆房产(约合185万人民币，今日汇率)，可以获得迪拜永久居留签证，享受当地教育和医疗保障。也可以为配偶、18岁以下子女、父母三代申请同样的签证，子女可以在迪拜上学。

申请人和他的伴侣都可以在迪拜正常生活或创业，每年没有任何居住时间限制。

迪拜不仅适合投资，也适合居住。迪拜政府直接提出了建设宜居城市的目标。

在日前公布的迪拜2019年公共支出预算中，迪拜将继续加大在医疗、教育和住房方面的投资，目的是将迪拜打造成世界上最宜居的城市之一。

这是什么意思？意味着迪拜的住宅价值会越来越高，房产的价值也会随之水涨船高。

07.2020年世博会

2020年迪拜世博会将于明年举行！2020年迪拜世博会是首次在中东、非洲和南亚举办的世博会，也是阿拉伯世界最大的活动之一。

迪拜世博会将于2020年10月20日至2021年4月10日举行，为期6个月。在此期间，预计将吸引200多家参展商和2500多万名观众，70%以上的世博会观众将来自海外。

为了迎接这一亮点时刻，世博会的建设成为迪拜最重要的发展项目之一。

迪拜酋长元旦在官方平台发表声明。2019年，迪拜的工作重点之一仍然是世博会的建设，迪拜的基础设施将得到升级，使迪拜对商业投资更具吸引力。

迪拜政府在城市西南部开发了一个超级新城“迪拜南”，作为世博会的配套系统。

迪拜南部不仅有即将成为全球最大机场的莱马克图姆国际机场，还有航空区、商业区、物流区、人道区、配套生活区、休闲娱乐区、2020世博会。基本上是一个小卫星城，功能齐全。

随着2020世博会的话题越来越热，无疑是投资迪拜，享受经济上行红利的最佳时机。

08.美元资产的优势凸显。

投资迪拜房产相当于投资美元资产。

国际油价以美元结算。为稳定石油出口价格，阿联酋长期以来将流通货币迪拉姆的汇率与美元挂钩。

自1997年以来，其汇率一直固定在3.6725迪拉姆兑1美元。多年来，阿联酋一直遵循这一政策。现在酋长国迪拜已经率先转型，摆脱对石油的依赖。迪拉姆与美元挂钩似乎对经济影响不大。

然而，世界汇率市场仍然以美元为主导，即使世界局势日益复杂，美元资产的稳定性也更加突出。

所以，2019年投资迪拜，不仅是为了赚取更多的收益，也是为了给自己的资产提供更安全的保障。

2019年来迪拜买套房，与世界土豪做邻居！

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关于本次2019年投资迪拜房产有什么好处和2019年投资迪拜房产有什么好处的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。