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近日，葡萄牙移民局(SEF)发布了1月黄金签证的最新数据。数据显示，1月份共批准了55家主申请人和80家附属申请人，总投资额为3312.46万欧元。其中，中国主申请人数为27人，仍居首位。

投资模式

在所有获批的客户中，有52个客户是通过购房移民获得的，投资额为3206.4万欧元，其中90%的资金流入了50万欧元的购房移民项目，比例较上月再次上升。

10%的资金流入了35万欧元的旧房改造项目。葡萄牙JWP基金有三个投资者。大多数投资者更看重葡萄牙房产的升值空间和租金回报潜力。

投资者数量

自2012年10月黄金居留政策实施以来，截至2021年1月，已有9，444名主申请人获得葡萄牙黄金签证，16，130名附属申请人。其中，来自中国的申请者有4791人，占比过半。

在2021年1月投资者的国籍方面，中国仍然排名第一(第27)。其他国家有：巴西(5)、俄罗斯(4)、美国(3)和菲律宾(3)。

尽管疫情对世界的影响难以预料，但随着葡萄牙疫情的逐渐减轻，已经慢慢开始复苏，房地产市场依然强劲，令人印象深刻，其中三个季度来自海外投资者，这表明葡萄牙仍然是国际投资者最喜欢的地方之一。

葡萄牙35万住房移民申请条件

1.主申请人已年满18周岁，其配偶和未满18周岁的子女可以随同申请；

2.购买可追溯至30年以上的建筑物或位于城市更新区的不动产的翻新，总价值至少为35万欧元；

3.没有犯罪记录。

葡萄牙50万住房移民申请条件

1.主申请人已年满18周岁，其配偶和未满18周岁的子女可以随同申请；

2.购买至少50万欧元的房产；

3.没有犯罪记录。

葡萄牙移民买房的优势：

1.审判速度快；10-12个月即可获批；

2.对申请人没有学历、语言、资金来源、商业背景、移民监管等要求；

4.孩子可以享受12年免费教育，可以低分低成本进入欧洲名校；

5、一人申请，全家受益三代；房产是永久产权，代代相传；

6.5年后可以转永居或入籍；

7.持有葡萄牙身份证，可以在欧洲26个申根成员国自由生活；护照免签进入全球近180个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；

8.会工作，会做生意；

9.非全球税收。

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