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　　随着国内经济的不断发展及房价的“水涨船高”，越来越多的房产投资者对国内房产望而止步,同时也把目光逐渐转向海外……其中，深处“价值洼地”、升值空间不可限量的意大利房产，是很多投资人关注的热点。今天，侨外意大利移民便从价值角度出发，让您从全新视角了解一下意大利房产。

　　意大利，作为欧洲四大经济体和G8成员国之一，在世界GDP排行第七位，其强劲的消费支出和政治的稳定性，备受世人看好。纵观整个欧洲市场，意大利房地产的优势，在于它没有经历过其他欧洲国家那样由于物业过度开发而背负的供过于求的市场压力。

　　以米兰为例，一般来说，30万欧元就可以在米兰市中心购买到80-100平方米的精品二手房，而且地理位置优越，周边配套齐全。而新房项目尽管价格略贵，80-100平方米的物业也只需35万-40万欧元，价格远低于上海、纽约、东京等其他国际大都市，甚至要低于一些国内的二线城市。

　　与此同时，意大利房屋租赁市场却呈现出“如火如荼”之势。数据调查显示，意大利住宅租赁市场自2015年以来一直保持活跃势头，意大利房屋出租率近两年上升了26.5%，而办公场所的出租率呈井喷趋势，增幅达234%。

　　租赁市场的持续火爆，加剧了“供不应求”的租赁行情，让意大利房产的出租回报率表现不俗，吸引了更多投资人赴意置业。海外置业专家分析认为，目前意大利房地产市场正在经历恢复期，升值空间依旧有待挖掘，预计未来两年楼市将迎来新一轮价格上涨。

　　升值空间：意大利是世界上著名的时尚大国，同时也是世界上第五大旅游国，繁荣的旅游业及时尚产业对房产升值有着明显的拉动作用，投资前景乐观。

　　房产特点：意大利房产价格较低，且房产面积皆为实用面积，性价比高；同时意大利房产为永久房产，世代相传，可自住，可出租。保值增值两不误。

　　福利优惠：意大利相关法令规定，买房置业即可获得欧洲移民身份，享受等同于本国公民的权利。这也就意味着购房者子女可以免费上意大利名校，全家享受免费医疗以及完善的社会保障等。如此一来，投资，移民，置业，一举三得！

　　侨外意大利移民为您推荐——

　　位于米兰市区西北部，临近米兰展览馆以及著名的米兰国际学校。区域内有奔驰的意大利总部，意大利24小时太阳报等多家重要企业，且正在兴建大型购物中心。周边绿化率高，交通便利。至地铁站：700米；至米兰国际学校：5公里；至米兰展览馆：5.2公里；至米兰大教堂：8公里。

　　全新住宅项目，户型从开间到四居室都有。小区一共三栋楼，有内部花园，临近大型购物中心及花园。生活气息浓厚，社区安全，生活配套设施完善。

　　机会稍纵即逝，不容犹豫。越早投资，获得的收益越可观；越早投资，受汇率变动的影响越小。抓住投资机遇，抄底投资正当时！意大利购房，你值得拥有！

　　房型多样，地理位置优越，可满足客户不同购房需求；

　　意大利分公司为您提供贴心安家服务，专业团队尽职负责，值得托付。

　　（责任编辑： HN666）

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用户评论

不忘初心

一直想在海外置业，但对意大利这个国家一直很有好感，文章挺好的，让我更明确了选择！ “抄底投资”确实很吸引人啊，不过还是得做足功课，了解当地的政策和房价走势才行。

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心亡则人忘

意大利房产？感觉不太适合我。我只喜欢大都市，那边的生活方式比较符合我的需求。

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凉笙墨染

意大利的文化氛围我一直很喜欢，有机会想去体验一下。如果可以买个房子住在那儿，那该多好啊！不过投资风险也很高，需要考虑清楚。

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陌潇潇

说得太乐观了吧？现在欧洲很多国家经济都不稳定，尤其是意大利，债务问题一直困扰着他们。我觉得还是谨慎对待这个“价值洼地”比较好。

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相知相惜

海外购房确实是一个不错的投资选择，但要选好地方、选择合适的项目非常重要。意大利房产的确有一定的潜力，文章分析比较透彻，让我对意大利的了解更深了。

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哭花了素颜

抄底？听起来很刺激啊！不过还是要根据自己的实际情况来做决定，不能盲目跟风。需要多方面调查研究一下，了解一下当地的政策环境、房价趋势等等。

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无关风月

我有个意大利亲戚，他告诉我那边物价越来越高了，生活成本也越来越高。 “价值洼地”这听起来有点不太靠谱吧？

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暮染轻纱

买房是为了住舒服享受生活节奏，不是为了赚钱。虽然意大利的房产吸引人，但还是要考虑自己的实际需求，比如离工作、学校等等近一些的地方。

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孤者何惧

欧洲房产我一直很感兴趣，这次看到意大利这个机会不错！ 文章介绍得很详细，让我对意大利的生活环境和房价市场有了更深入的了解。

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莫飞霜

我对意大利文化一直很喜欢，有机会可以去那边感受一下。 如果想投资，还是需要做好充分调查研究，不能简单地相信所谓的“价值洼地”。

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■孤独像过不去的桥≈

我觉得买房还是要以居住为主，投资只能作为辅助目标。如果真的想去意大利生活，那就可以考虑购买房产，享受在那里的生活方式。

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爱到伤肺i

文章分析得不错，让我对意大利的房产投资有了更清晰的了解。不过还是要根据自己的预算和需求来选择合适的项目，避免盲目跟风。

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留我一人

现在经济环境不好，房地产市场也比较波动，我觉得买房要谨慎一些，不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里。

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ˉ夨落旳尐孩。

意大利房产的确有它的吸引力，但买房之前一定要做好充分的调查准备工作，了解当地的政策、市场行情等等才能做出明智的决定

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窒息

对未来几年意大利经济发展前景不那么乐观，购买房产风险比较高。还是应该多关注其他投资项目，不要把所有希望寄托在房产投资上。

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ok绷遮不住我颓废的伤あ

我一直想移民海外，イタリア一直是我的第一个选择! 但是要真的去的话，确实需要好好研究一下房价市场、当地政策等等，不能冲动行事！

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■□丶一切都无所谓

意大利的文化氛围和历史底蕴都很吸引我，很想有机会能够在那里生活。房产投资是一个不错的建议，我会多多了解欧洲房地产市场的现状以及意大利的具体情况。

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半梦半醒i

如果想在海外投资，意大利或许是个不错的选择。文章分析得确实很透彻，让我对意大利房产市场有了更清晰的认识，可以考虑进行进一步调查研究

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